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"ImmoGraph"

HSP Rechtsanwälte

Bei unseren wöchentlichen Gesprächen mit ExpertInnen widmen wir uns den juristischen Aspekten der Immobilienbranche mit dem Ziel, rechtliche Themen spannend, praxisnah und letztlich nicht immer allzu ernst näher zu bringen. Der Podcast richtet sich an all jene, die ihr Wissen erweitern wollen - ob sie nun schon in der Immobilienbranche tätig sind, oder es zukünftig sein wollen.

Fragen oder Wünsche?

EPISODE 13

13 | Digitalisierung - Datenschutz

Was sind die Vorteile und Risiken der Digitalisierung? Welche Konsequenzen hat die Digitalisierung für den Datenschutz? Wie wird mit gesundheitsspezifischen Daten im Zusammenhang mit der elektronischen Gesundheitsakte und dem elektronischen Impfpass umgegangen? Welche Konsequenzen hat die Digitalisierung für den Datenschutz in der Arbeitswelt? Welche europäischen Rechtsakte spielen hier gegenwärtig und zukünftig eine Rolle?

Was sind die Vorteile und Risiken der Digitalisierung? Welche Konsequenzen hat die Digitalisierung für den Datenschutz? Wie wird mit gesundheitsspezifischen Daten im Zusammenhang mit der elektronischen...

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EPISODE 12

12 | Fundament(ales) - Unternehmenssanierung

Was heißt Insolvenz? Was ist der Unterschied zwischen Überschuldung und Zahlungsunfähigkeit? Wie läuft ein Konkursverfahren ab? Das und vieles mehr erfahren Sie in der heutigen Folge des ImmoGraph.

Was heißt Insolvenz? Was ist der Unterschied zwischen Überschuldung und Zahlungsunfähigkeit? Wie läuft ein Konkursverfahren ab? Das und vieles mehr erfahren Sie in der heutigen Folge des ImmoGraph.

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EPISODE 11

11 | Fundament(ales) - Liegenschaftskaufvertrag

Was sind die Besonderheiten eines Liegenschaftskaufvertrages und welche rechtlichen Folgen hat die Eintragung in das Grundbuch? Welchen Inhalt hat der Kaufvertrag, wie funktioniert die Abwicklung des Vertrages und wer ist eigentlich zum Kauf einer Immobilie berechtigt?

Was sind die Besonderheiten eines Liegenschaftskaufvertrages und welche rechtlichen Folgen hat die Eintragung in das Grundbuch? Welchen Inhalt hat der Kaufvertrag, wie funktioniert die Abwicklung des...

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EPISODE 10

10 | Fundament(ales) - Wegehalterhaftung

Was ist die Wegehalterhaftung und an wen richtet sich der §1319a im konkreten? Welche Abgrenzungen zu anderen Normen sind hier denkbar? Wann haftet man für die Mangelhaftigkeit eines Weges und was versteht man überhaupt unter Mangelhaftigkeit?

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EPISODE 9

9 | Digital – Die digitale GmbH

Was ist eine digitale Gesellschaftsgründung? Wie erfolgt der Ablauf einer solchen GmbH -Gründung? Und welche Vorteile bringt diese mit sich?

Was ist eine digitale Gesellschaftsgründung? Wie erfolgt der Ablauf einer solchen GmbH -Gründung? Und welche Vorteile bringt diese mit sich?

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EPISODE 8

8 | Fundament(ales) - Compliance

Warum ist die Compliance in der Immobilienbranche von Relevanz und welche Berufsgruppe innerhalb der Branche betrifft die Compliance insbesondere? Welche Gefahren drohen bei der Geldwäsche und wie kann präventiv dagegen vorgehen?

Warum ist die Compliance in der Immobilienbranche von Relevanz und welche Berufsgruppe innerhalb der Branche betrifft die Compliance insbesondere? Welche Gefahren drohen bei der Geldwäsche und wie kann...

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EPISODE 7

7 | Fundament(ales) - Ausländergrundverkehr

Was versteht man unter Ausländergrundverkehr und warum sind Schachtelgesellschaften in diesem Zusammenhang von großer Bedeutung? Braucht man als ausländischer Investor beim Erwerb einer Liegenschaft immer die Voraussetzung einer Genehmigungspflicht und welche Folgen ergeben sich aus dem Grunderwerb ohne Genehmigung?

Was versteht man unter Ausländergrundverkehr und warum sind Schachtelgesellschaften in diesem Zusammenhang von großer Bedeutung? Braucht man als ausländischer Investor beim Erwerb einer Liegenschaft immer...

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EPISODE 6

6 | Fundament(ales) - Anwendung des MRG

Warum ist der Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetz ausschlaggebend bei der Errichtung des Mietvertrages? Welche Konsequenzen im Hinblick auf die mögliche Höhe des Mietzinses hat die Einordnung einer Liegenschaft als Altbau und Neubau? Und welche weiteren Folgen hat die Kategorisierung einer Liegenschaft in Alt- oder Neubau?

Warum ist der Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetz ausschlaggebend bei der Errichtung des Mietvertrages? Welche Konsequenzen im Hinblick auf die mögliche Höhe des Mietzinses hat die Einordnung einer...

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EPISODE 5

5 | Verbotene Finanzierungen

Warum ist die Einlagenrückgewähr ein problematisches Thema bei Share Deals? Gilt das Verbot der Einlagenrückgewähr nur bei Kapitalgesellschaften oder wird das Verbot auch bei Personengesellschaften schlagend? Was ist zum Beispiel, wenn bei Immobilientransaktionen die Konzernmutter einen Kredit aufnimmt, jedoch die Projektgesellschaft, also die Tochtergesellschaft, ein Pfandrecht zur Besicherung des Kredits für die Mutter einräumen soll? 

Warum ist die Einlagenrückgewähr ein problematisches Thema bei Share Deals? Gilt das Verbot der Einlagenrückgewähr nur bei Kapitalgesellschaften oder wird das Verbot auch bei Personengesellschaften schlagend?...

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EPISODE 4

4 | Die grüne Fassade

Warum Fassadenbegrünung in Wien bei Neubauten verpflichtend sind und was sie bewirken. Welche Unterschiede gibt es zwischen einem Neubau und einem Umbau? Und schlussendlich: Welche Haftungsfragen können sich bei einer begrünten Fassade ergeben?

Warum Fassadenbegrünung in Wien bei Neubauten verpflichtend sind und was sie bewirken. Welche Unterschiede gibt es zwischen einem Neubau und einem Umbau? Und schlussendlich: Welche Haftungsfragen können...

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EPISODE 3

3 | Fundament(ales) – Streitiger Zivilprozess

Termine und Fristen, standardisierte Prozedere und klar definierte Regelungen – so sieht ein streitiges Gerichtsverfahren aus. Doch was genau muss ich wissen, wenn der Fall der Fälle eintritt und ich plötzlich eine Rolle vor Gericht einnehme?

Termine und Fristen, standardisierte Prozedere und klar definierte Regelungen – so sieht ein streitiges Gerichtsverfahren aus. Doch was genau muss ich wissen, wenn der Fall der Fälle eintritt und ich...

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EPISODE 2

2 | §1170b ABGB –Die unsichere Sicherheit

Warum das Sicherstellungsrecht gem. §1170b ABGB regelmäßig der Zankapfel zwischen Werkbesteller und Werkunternehmer ist und worauf man in der Praxis achten sollte, erfahren Sie in der heutigen Folge des ImmoGraph.

Warum das Sicherstellungsrecht gem. §1170b ABGB regelmäßig der Zankapfel zwischen Werkbesteller und Werkunternehmer ist und worauf man in der Praxis achten sollte, erfahren Sie in der heutigen Folge des...

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EPISODE 1

1 | Grundstein und Projektplan

In der Immobilienbranche kommt man in Berührung mit einer Bandbreite an Rechtsgebieten – doch welche sind das genau? In welchen Themengebieten ist es von Vorteil, profundes Wissen vorweisen zu können? Und wie entwickelt man eigentlich ein rechtliches Verständnis für praxisrelevante rechtliche Fragestellungen? Im Interview mit Mag. Nadja Holzer, Podcast-Initiatorin und Partnerin bei HSP, verraten wir Ihnen, welche spannenden Themenschwerpunkte in Zukunft bei ImmoGraph angeschnitten werden und warum unser Podcast Ihnen hilft, einen Wissensvorsprung zu erlangen.

In der Immobilienbranche kommt man in Berührung mit einer Bandbreite an Rechtsgebieten – doch welche sind das genau? In welchen Themengebieten ist es von Vorteil, profundes Wissen vorweisen zu können?...

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